Обзор
- Обновлено на:
- 28 апреля, 2026
- 93158 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Golden Day 2
Продается студия в Golden Day 2, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Идеальный вариант для постоянного проживания или выгодной аренды. Удобное расположение и практичная планировка делают ее привлекательной для покупателей недвижимости у моря.
Описание квартиры
Студия на партерном этаже обеспечивает легкий доступ без лифта. Общая площадь 39 м², что подходит для комфортного проживания одного или двух человек. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и выход на террасу, что позволяет удобно организовать пространство для отдыха и приготовления пищи.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 39 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Golden Day 2 — жилой объект без бассейна, что создает спокойную атмосферу для проживания. Отсутствие таксы поддержки исключает ежегодные расходы, увеличивая доходность при аренде. Инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию и близость к основным сервисам Солнечного Берега.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с высоким спросом на аренду. Расстояние до моря — 750 метров, что позволяет быстро добраться до пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи обеспечивают комфорт для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Студия в Golden Day 2 идеально подходит для инвесторов. Отсутствие таксы поддержки снижает расходы и повышает доходность. Стабильный спрос на аренду гарантирует высокую заполняемость. Квартира универсальна для жизни или аренды, обеспечивая ликвидность и стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
