Огляд
- Оновлено:
- 12 червня 2026 року
- 93158 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Golden Day 2
Продається студія в Golden Day 2, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для постійного проживання або вигідної оренди. Зручне розташування і практичне планування роблять її привабливою для покупців нерухомості біля моря.
Опис квартири
Студія на партерному поверсі забезпечує легкий доступ без ліфта. Загальна площа 39 м², що підходить для комфортного проживання однієї або двох осіб. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату та вихід на терасу, що дає змогу зручно організувати простір для відпочинку та приготування їжі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 39 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Day 2 - житловий об'єкт без басейну, що створює спокійну атмосферу для проживання. Відсутність такси підтримки виключає щорічні витрати, збільшуючи прибутковість при оренді. Інфраструктура комплексу включає територію, що охороняється, і близькість до основних сервісів Сонячного Берега.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт Болгарії з високим попитом на оренду. Відстань до моря - 750 метрів, що дає змогу швидко дістатися до пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе і транспортні зв'язки забезпечують комфорт для проживання і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Студія в Golden Day 2 ідеально підходить для інвесторів. Відсутність такси підтримки знижує витрати і підвищує прибутковість. Стабільний попит на оренду гарантує високу заповнюваність. Квартира універсальна для життя або оренди, забезпечуючи ліквідність і стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
