Огляд
- Оновлено:
- Квітень 28, 2026
- 93158 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Golden Day 2
Продается студия в Golden Day 2, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Идеальный вариант для постоянного проживания или выгодной аренды. Удобное расположение и практичная планировка делают ее привлекательной для покупателей недвижимости у моря.
Опис квартири
Студия на партерном этаже обеспечивает легкий доступ без лифта. Общая площадь 39 м², что подходит для комфортного проживания одного или двух человек. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и выход на террасу, что позволяет удобно организовать пространство для отдыха и приготовления пищи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 39 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Day 2 — жилой объект без бассейна, что создает спокойную атмосферу для проживания. Отсутствие таксы поддержки исключает ежегодные расходы, увеличивая доходность при аренде. Инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию и близость к основным сервисам Солнечного Берега.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с высоким спросом на аренду. Расстояние до моря — 750 метров, что позволяет быстро добраться до пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи обеспечивают комфорт для проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в Golden Day 2 идеально подходит для инвесторов. Отсутствие таксы поддержки снижает расходы и повышает доходность. Стабильный спрос на аренду гарантирует высокую заполняемость. Квартира универсальна для жизни или аренды, обеспечивая ликвидность и стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
