Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия 63 м² с панорамным видом в Crown Fort Club — Святой Влас

Crown Fort Club, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
68 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 декабря, 2025
  • 54977 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 63 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная студия нестандартного формата площадью 63 м², расположенная на 5 этаже в комплексе Crown Fort Club — одном из наиболее зелёных и обжитых комплексов Святого Власа. Такой метраж встречается крайне редко для студий, поэтому объект выделяется среди стандартных предложений и сразу привлекает внимание покупателей, ищущих больше пространства и более комфортную планировку при сохранении невысокой стоимости содержания.

Квартира расположена на пятом этаже, при этом этаж не последний, что создаёт ощущение приватности и обеспечивает хороший уровень освещения. Панорамный вид — дополнительный плюс, который добавляет ощущение масштаба, позволяет наслаждаться природой и открытым пространством. Апартамент даёт возможность организовать зону отдыха, кухонный блок, место для сна и, при необходимости, рабочее пространство — площадь позволяет сделать это без компромиссов по удобству.

Комплекс Crown Fort Club — один из проектов сети Fort Noks, известной масштабными зелёными территориями, собственной инфраструктурой и высоким спросом на аренду. Здесь собраны условия, позволяющие проводить время на море в собственном темпе — от спортивных зон до тихих уголков для отдыха. На территории — бассейны, зоны для детей, игровые площадки, фитнес-пространства, рестораны и кафе. Это особенно ценно для тех, кто ищет объект с возможностью полноценного проживания без необходимости постоянно выезжать за пределы комплекса.

Локация — между морем и горой, что усиливает ощущение природного отдыха. Район спокойный, с чистым воздухом, удобный по доступу и при этом остаётся востребованным для аренды, потому что сочетает море, зелёные зоны и инфраструктуру крупного курорта. Покупатели нередко рассматривают именно такие проекты как долгосрочную инвестицию — квартиры здесь стабильно пользуются спросом как для проживания, так и для сдачи.

Это предложение интересно тем, кто ищет объект побольше, но не хочет уходить в категорию двухкомнатных квартир, либо тем, кто предпочитает просторные студийные решения. Такой формат удобен для проживания одной пары, сезонного отдыха, а также эффективен для аренды — арендаторы часто выбирают большие студии вместо малых апартаментов меньшей площади.

Квартира продаётся за 68 000 €, что делает её привлекательной среди объектов аналогичной локации. Стоимость отражает сочетание метража, вида, инфраструктуры и района. Студия готова к показам и может стать удачным выбором для тех, кто ценит площадь, панораму, зелёные комплексы и хочет получить ликвидный актив на Святом Власе.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на море в комплексе Ipanema Beach — святой влас

82 500 €
1
1
29 м2
Продажа
Вторичное жилье

Две студии у моря и порта, Святой Влас — Porto Paradiso / Marina Dinevi

62 000 €
1
1
37 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент у моря в комплексе Prestige Fort Beach — Святой Влас

72 850 €
2
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Апартамент с террасой и отдельным входом в Fregata — Святой Влас

79 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уникальный апартамент-этаж в частном доме Rusalka 88 — Святой Влас

102 000 €
3
2
2
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с отдельным входом и высоким потолком Panorama Dreams, Святой Влас

94 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты