Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия 63 м² с панорамным видом в Crown Fort Club — Святой Влас

Crown Fort Club, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
68 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 декабря, 2025
  • 54977 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 63 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная студия нестандартного формата площадью 63 м², расположенная на 5 этаже в комплексе Crown Fort Club — одном из наиболее зелёных и обжитых комплексов Святого Власа. Такой метраж встречается крайне редко для студий, поэтому объект выделяется среди стандартных предложений и сразу привлекает внимание покупателей, ищущих больше пространства и более комфортную планировку при сохранении невысокой стоимости содержания.

Квартира расположена на пятом этаже, при этом этаж не последний, что создаёт ощущение приватности и обеспечивает хороший уровень освещения. Панорамный вид — дополнительный плюс, который добавляет ощущение масштаба, позволяет наслаждаться природой и открытым пространством. Апартамент даёт возможность организовать зону отдыха, кухонный блок, место для сна и, при необходимости, рабочее пространство — площадь позволяет сделать это без компромиссов по удобству.

Комплекс Crown Fort Club — один из проектов сети Fort Noks, известной масштабными зелёными территориями, собственной инфраструктурой и высоким спросом на аренду. Здесь собраны условия, позволяющие проводить время на море в собственном темпе — от спортивных зон до тихих уголков для отдыха. На территории — бассейны, зоны для детей, игровые площадки, фитнес-пространства, рестораны и кафе. Это особенно ценно для тех, кто ищет объект с возможностью полноценного проживания без необходимости постоянно выезжать за пределы комплекса.

Локация — между морем и горой, что усиливает ощущение природного отдыха. Район спокойный, с чистым воздухом, удобный по доступу и при этом остаётся востребованным для аренды, потому что сочетает море, зелёные зоны и инфраструктуру крупного курорта. Покупатели нередко рассматривают именно такие проекты как долгосрочную инвестицию — квартиры здесь стабильно пользуются спросом как для проживания, так и для сдачи.

Это предложение интересно тем, кто ищет объект побольше, но не хочет уходить в категорию двухкомнатных квартир, либо тем, кто предпочитает просторные студийные решения. Такой формат удобен для проживания одной пары, сезонного отдыха, а также эффективен для аренды — арендаторы часто выбирают большие студии вместо малых апартаментов меньшей площади.

Квартира продаётся за 68 000 €, что делает её привлекательной среди объектов аналогичной локации. Стоимость отражает сочетание метража, вида, инфраструктуры и района. Студия готова к показам и может стать удачным выбором для тех, кто ценит площадь, панораму, зелёные комплексы и хочет получить ликвидный актив на Святом Власе.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Святом Власе ID: 85077

83 900€
2
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Святом Власе ID: 85021

179 950€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Panorama Dreams, Святой Влас ID: 84984

70 900€
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Двухкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе ID: 84914

116 900€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 84577

108 500€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Святом Власе ID: 84540

105 000€
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!