от 40 000€
Студия 36 м² с боковым видом на море в Святом Власе — 67 000 € ID: 81919
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81919 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, Sorrento Sole Mare
Продается студия в современном комплексе Sorrento Sole Mare, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря для проживания или аренды. Квартира на третьем этаже обеспечивает комфорт и хорошее освещение.
Описание квартиры
Студия площадью 36 м² имеет продуманную планировку с жилой зоной и кухонным уголком. В квартире есть санузел и терраса с боковым видом на море, что повышает её привлекательность. Третий этаж исключает уличный шум и создает комфортные условия для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть, с боковым видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sorrento Sole Mare — современный жилой проект с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану и обслуживание. Доступные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с развитой инфраструктурой. До моря всего несколько минут ходьбы. В городе есть супермаркеты, рестораны, аптеки и медицинские учреждения, а также удобное транспортное сообщение с соседними курортами. Район популярен как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sorrento Sole Mare — выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для аренды. Боковой вид на море повышает ликвидность объекта и интерес арендаторов. Студия подходит для личного использования, сезонной аренды или долгосрочных инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
