от 40 000€
Солнечный Берег, Summer Dreams — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями
Обзор
- Обновлено на:
- 18 декабря, 2025
- 55965 ID
-
- 3 Комнат
- 104 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Перед вами просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Summer Dreams, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Объект подойдёт тем, кто ищет не компактную курортную недвижимость, а полноценное жильё с хорошей площадью, логичной планировкой и разумными ежегодными расходами.
Квартира находится на 3 этаже здания и имеет общую площадь 104 м², что по меркам курорта считается большим и комфортным метражом. Формат — две отдельные спальни и гостиная, что делает апартамент удобным как для семьи, так и для проживания нескольких человек без ощущения тесноты.
⸻
Планировка и пространство
Внутреннее пространство организовано рационально. Большая гостиная позволяет разместить полноценную зону отдыха и обеденную группу. Две отдельные спальни обеспечивают приватность, что особенно важно для семейного проживания или аренды. Такой формат стабильно востребован на рынке и не теряет ликвидности со временем.
Площадь 104 м² даёт возможность комфортного размещения мебели без компромиссов, а также сохраняет ощущение простора и воздуха в каждой зоне квартиры.
⸻
Комплекс и эксплуатационные расходы
Summer Dreams — жилой комплекс курортного типа с понятной концепцией и умеренными расходами на содержание.
Годовая такса поддержки составляет 9 €/м², что для квартиры такого метража является сбалансированным показателем и не создаёт финансовой нагрузки при круглогодичном владении.
Комплекс ориентирован как на сезонное проживание, так и на длительное использование, что важно для покупателей, рассматривающих недвижимость не только для отдыха, но и для жизни или инвестиций.
⸻
Локация и удобство
Солнечный Берег остаётся одним из самых ликвидных курортов Болгарии благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и стабильному спросу на аренду. Расположение комплекса позволяет удобно пользоваться всеми преимуществами курорта: магазины, рестораны, транспорт и пляж находятся в разумной близости.
Третий этаж считается практичным выбором — оптимальный баланс между комфортом, освещённостью и удобством доступа.
⸻
Для жизни, отдыха и инвестиций
Трёхкомнатные квартиры с двумя спальнями на Солнечном Береге — это универсальный формат. Они подходят:
• для семейного проживания,
• для длительного отдыха,
• для сезонной или долгосрочной аренды,
• как инвестиция с устойчивым спросом.
Большая площадь и адекватная цена делают этот объект конкурентоспособным на рынке.
⸻
Ключевые параметры объекта
• Город: Солнечный Берег
• Комплекс: Summer Dreams
• Тип: трёхкомнатная квартира (две спальни)
• Этаж: 3
• Площадь: 104 м²
• Такса поддержки: 9 €/м²
• Цена: 109 000 €
⸻
Summer Dreams, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
