от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 30 января, 2025
- 21149 ID
-
- 2 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- Нет в наличии Этаж
Описание
Святой Влас славится своей уникальной природной особенностью – «Розой ветров», создающей идеальные условия для комфортного проживания и отдыха. В этом живописном городе, всего в 10 минутах от песчаной пляжной линии, расположен комплекс «Флоренция», который воплощает в себе высокий стандарт жизни.
Преимущества комплекса:
- Охраняемая территория: Закрытый тип комплекса с круглосуточной охраной обеспечивает безопасность и приватность для всех жителей.
- Инфраструктура: На территории расположены несколько бассейнов для взрослых и детей, ухоженная парковая зона, современный СПА-центр и элегантный ресторан.
Высокое качество строительства:
- Материалы: Комплекс построен с использованием бетона высшего класса и немецкого кирпича, что гарантирует долговечность и надежность строения.
- Система отопления: Установлена современная система отопления, обеспечивающая комфортное проживание в любое время года.
- Толщина стен: Межкомнатные и межквартирные перегородки имеют толщину 30 см, что способствует повышенной звукоизоляции и уединению.
Выгодные условия покупки:
- Сдача комплекса: Ожидается в конце 2025 года, что дает возможность заранее спланировать своё переезд и проживание.
- Беспроцентная рассрочка: До момента сдачи комплекса вы можете оформить беспроцентную рассрочку на покупку, что делает это предложение ещё более привлекательным.
Комплекс «Флоренция» в Святом Власе – это идеальное сочетание комфорта, безопасности и высокого качества строительства, расположенное в одном из самых живописных уголков болгарского побережья. Успейте приобрести апартаменты по выгодным условиям и наслаждайтесь жизнью на берегу моря!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
