от 40 000€
Роскошный двухкомнатный апартамент в Harmony Suites – Стиль и комфорт в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2024
- 21126 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию комфортный апартамент с одной спальней в престижном комплексе Harmony Suites, расположенном в живописном городе Святой Влас. Этот элегантный апартамент площадью 55 м² находится на 5 этаже и имеет террасу с видом на море, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание стиля и уюта у самого побережья.
Основные характеристики апартамента:
- Площадь: 55 м² – просторное и удобное пространство для комфортного проживания.
- Этаж: 5 – высокий этаж с великолепным видом на море.
- Терраса: Личное пространство на открытом воздухе с прекрасным видом на море.
- Мебель и техника: Апартамент продается со всей мебелью и техникой отличного качества, что обеспечивает максимальное удобство и комфорт.
Инфраструктура комплекса Harmony Suites:
- Бассейн: Современный и ухоженный бассейн для отдыха и плавания.
- Детская площадка: Безопасное место для игр и развлечений для детей.
- Бар и ресторан: Круглогодично работающие заведения для вашего удобства и удовольствия.
- Охрана: Круглосуточная охрана для вашего спокойствия и безопасности.
- Паркинг: Удобные парковочные места для владельцев автомобилей.
Преимущества расположения:
- Расстояние до моря: Всего 200 метров – несколько минут пешком до пляжа.
- Такса обслуживания: 20 евро за м² в год, включая обслуживание общих зон.
- Супермаркет: Круглогодичный супермаркет «Меркурий» находится рядом, что упрощает покупки.
- Акт 16: Здание полностью введено в эксплуатацию, что подтверждает его соответствие строительным стандартам.
Этот апартамент в Harmony Suites представляет собой идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. С прекрасным видом на море, высококачественной мебелью и техникой, а также развитой инфраструктурой комплекса, он станет отличным выбором для проживания или отдыха в Святом Власе.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
