Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторный двухспальный апартамент в новом комплексе Atlas 2, Бургас

178 421€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39840 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 115 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже современный апартамент с двумя спальнями в новом жилом комплексе Atlas 2, расположенном в городе Бургас. Объект находится во входе А, апартамент №6, на 2-м этаже здания. Общая площадь квартиры составляет 115 м², а стоимость — 178 421 €, что соответствует цене 1 550 € за квадратный метр.

Апартамент отличается функциональной планировкой, которая делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Пространство грамотно распределено: предусмотрена просторная гостиная с зоной для кухни и столовой, две отдельные спальни, ванная комната, дополнительный санузел, коридор и балкон. Благодаря большой общей площади жильё позволяет создать комфортные условия для семьи, а также организовать отдельные личные пространства для каждого члена семьи.

Комплекс Atlas 2 построен с использованием современных технологий и качественных материалов. Архитектура здания выполнена в современном стиле, с акцентом на практичность и эстетичность. Все квартиры в комплексе имеют рациональные планировки, которые соответствуют требованиям современных покупателей. Территория комплекса закрытая и благоустроенная. Здесь предусмотрены парковочные места, зелёные зоны и пешеходные дорожки. Доступ осуществляется только для жильцов и их гостей, что обеспечивает безопасность и спокойствие.

Atlas 2 расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и спортивные объекты. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до центра города Бургаса и других районов. Такое расположение делает объект удобным не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания.

Особое внимание уделено качеству общих частей здания. Лестничные клетки, лифты и коридоры выполнены в современном стиле, используются износостойкие материалы, что обеспечивает долговечность и сохранение привлекательного внешнего вида на долгие годы.

Апартамент во входе А, №6, имеет площадь, которая позволяет максимально удобно обустроить как жилые, так и вспомогательные зоны. В гостиной легко разместить кухонный уголок, обеденный стол и зону отдыха. Две отдельные спальни обеспечивают уединение и приватность, что особенно важно для семей с детьми или приёмов гостей. Балкон создаёт дополнительное пространство для отдыха и позволяет проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы квартиры.

Стоимость в размере 178 421 € является обоснованной с учётом метража, уровня строительства и расположения. Цена за квадратный метр — 1 550 € — соответствует рыночным показателям для нового качественного жилья в Бургасе. Это делает данный объект выгодным как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции.

Апартамент в комплексе Atlas 2 — это сочетание современного дизайна, удобной планировки, большой площади и выгодного расположения. Квартира полностью отвечает потребностям современных покупателей, которые ценят комфорт, качество и безопасность. Такой объект подойдёт для семей, которые хотят приобрести просторное жильё в современном жилом доме, а также для инвесторов, ориентированных на рост стоимости недвижимости в одном из перспективных районов Бургаса.

Характеристики объекта:
• Комплекс Atlas 2, город Бургас
• Вход А, апартамент №6
• Этаж: 2-й
• Площадь: 115 м²
• Количество спален: 2
• Цена: 178 421 €
• Цена за м²: 1 550 €

A3-ENG

видео

видео

Планировка этажей

апартамент 6

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Квартира 1+1 в Sunny View South, Солнечный Берег ID: 83067

50 000€
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Sweet Home 3, Солнечный Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4, Солнечный Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море
Снижена цена

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Elite 4, Солнечный Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!