от 40 000€
Просторный четырёхкомнатный апартамент в комплексе Star Dreams, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 25 сентября, 2025
- 40142 ID
-
- 4 Комнат
- 176 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный четырёхкомнатный апартамент в современном жилом комплексе Star Dreams, расположенном в городе Святой Влас всего в 100 метрах от моря. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находится широкий песчаный пляж, современный фитнес-центр, а всего в двух километрах — яхтенная марина Marina Dinevi с ресторанами, кафе и прогулочной набережной.
Апартамент имеет площадь 176 м² и расположен на 5 этаже. Из окон открывается панорамный вид на бассейн и море. Жильё полностью меблировано и оснащено всей необходимой техникой, что позволяет использовать его как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс Star Dreams состоит из трёх корпусов, расположенных на разных уровнях, что придаёт территории простор и уют. Особенностью комплекса являются большие асимметричные бассейны, окружённые зелёными зонами для отдыха. Территория закрытая, ухоженная и охраняемая, что обеспечивает безопасность и комфорт для владельцев и гостей.
Для удобства предусмотрены:
• ресторан и бар с летней террасой;
• большая детская площадка;
• сервисные услуги для собственников и арендаторов;
• прогулочные зоны;
• парковочные места.
Комплекс отличается высоким качеством строительства и удачным расположением, благодаря чему недвижимость здесь пользуется высоким спросом. Апартамент подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, поскольку обладает хорошим арендным потенциалом.
Квартира продаётся без комиссии, напрямую от застройщика.
Цена: 264 000 €
Возможна рассрочка на 2 года без процентов при первоначальном взносе 50%.
Это предложение сочетает просторную планировку, качественное строительство, удобную инфраструктуру и выгодные условия покупки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
