Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sea Diamond, район Какао Бич, Солнечный берег

91 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 22 сентября, 2025
  • 39516 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 79 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sea Diamond, расположенном в одном из самых престижных районов курорта Солнечный берег — рядом с популярным пляжем Какао Бич. Это предложение сочетает большую площадь, удобную планировку и выгодные условия содержания, что делает его отличным выбором как для отдыха, так и для инвестиций.

Квартира находится на партерном этаже и имеет общую площадь 79 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон/террасу с выходом на территорию комплекса. Такое жильё идеально подойдёт для семьи, обеспечивая комфорт и функциональность, а также для сдачи в аренду, учитывая высокий спрос в районе Какао Бич.

Стоимость объекта составляет 91 000 €, что является привлекательным предложением для квартиры такого формата в шаговой доступности от моря.

Комплекс Sea Diamond отличается ухоженной территорией и необходимыми удобствами для комфортного проживания. В распоряжении жильцов — бассейн, зоны отдыха, парковка и круглогодичная охрана. Ежегодная такса обслуживания составляет всего 12 € за м², что является адекватным показателем для курорта и позволяет содержать недвижимость без значительных расходов.

Район Какао Бич — это престижная и востребованная часть Солнечного берега, известная своими широкими пляжами, ресторанами, клубами и развитой инфраструктурой. Здесь всё необходимое находится в пешей доступности: супермаркеты, аптеки, кафе, бары и остановки общественного транспорта. Такое расположение делает квартиру особенно привлекательной как для личного отдыха, так и для аренды.

Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, ежегодно привлекающий тысячи туристов своими золотистыми пляжами и насыщенной курортной жизнью. Недвижимость в районе Какао Бич отличается высокой инвестиционной ценностью и всегда востребована на рынке аренды.

Преимущества предложения:
• просторная трёхкомнатная квартира площадью 79 м²;
• цена 91 000 €;
• удобный партерный этаж;
• такса обслуживания — всего 12 € за м² в год;
• комплекс с бассейном, парковкой и охраной;
• престижное расположение рядом с пляжем Какао Бич;
• высокая инвестиционная привлекательность.

Эта квартира в комплексе Sea Diamond — идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жильё у моря с низкими расходами на содержание и высоким потенциалом для аренды или постоянного проживания.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Это сообщение об ошибке видно только администраторам WordPress
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты