от 40 000€
Продажа апартамента в Святом Власе — комплекс Aqua Dreams
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39583 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается апартамент с одной спальней в современном комплексе закрытого типа Aqua Dreams, расположенном всего в трёх минутах ходьбы от пляжа и моря. Комплекс отличается удобным местоположением, ухоженной территорией и комфортными условиями проживания.
Характеристики объекта:
• Односпальный апартамент общей площадью 52 м².
• Расположен на первом этаже.
• Полностью меблирован и оснащён всей необходимой техникой.
• Установлен встроенный электрокамин с функцией обогрева.
• В наличии два инверторных кондиционера, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель и духовой шкаф.
• В интерьере использованы современные материалы. Ванная комната выполнена в уникальном стиле: стены с венецианской штукатуркой покрыты экологичной эпоксидной смолой, что является долговечным и практичным решением, альтернативой традиционной плитке.
Апартамент отличается эксклюзивным дизайнерским ремонтом, что выделяет его среди стандартных предложений. Все элементы обстановки подобраны с учётом функциональности и современного стиля.
Комплекс Aqua Dreams является закрытым и предназначен для комфортного круглогодичного проживания. Поддержка осуществляется на высоком уровне.
• Наличие Акта 16 подтверждает полную готовность здания к эксплуатации.
• Такса поддержки составляет 12 €/м² в год.
• Стоимость апартамента — 98 000 €.
Объект полностью готов к заселению. Он подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции с возможностью получения стабильного дохода от сдачи в аренду.
Контактный телефон для дополнительной информации и организации просмотра: +359 88 330 8339.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
