от 40 000€
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Marina Holiday Club, расположенном в уютном курортном городе Поморие.
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2025
- 39286 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира находится на 3 этаже и имеет площадь 71 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство квартиры удобно как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. Метраж позволяет разместить все необходимое для комфорта семьи, а также создает дополнительные возможности для обустройства.
Стоимость квартиры составляет 81 000 €, что является отличным предложением для недвижимости такого формата в курортном комплексе.
Комплекс Marina Holiday Club отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем обслуживания. На территории есть бассейн, ресторан, СПА-центр, фитнес-зал, зоны отдыха, парковка и круглогодичная охрана. Благодаря этому квартира подходит не только для летнего отдыха, но и для полноценного круглогодичного проживания. Ежегодная такса обслуживания составляет 580 €, что является адекватной стоимостью с учетом уровня сервиса и доступных удобств.
Поморие — известный бальнеологический и морской курорт Болгарии. Город славится своими лечебными грязями, удобным расположением между Бургасом и Солнечным берегом, а также спокойной атмосферой. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни: магазины, рестораны, аптеки, медицинские центры, школы. Аэропорт Бургаса находится всего в 10 минутах езды, что делает локацию особенно удобной для путешественников и владельцев жилья.
Инвестиционный потенциал объекта высокий. Двухкомнатные квартиры большой площади востребованы среди арендаторов и туристов. Возможность сдавать квартиру посуточно или на длительный срок позволяет получать стабильный доход, а престижный комплекс с развитой инфраструктурой только повышает интерес к объекту.
Преимущества предложения:
• квартира площадью 71 м² с удобной планировкой;
• цена 81 000 €;
• третий этаж — удобный уровень для проживания;
• такса обслуживания 580 € в год;
• комплекс с бассейном, СПА-центром, рестораном и охраной;
• расположение в курортном городе Поморие рядом с морем и всей инфраструктурой.
Эта квартира в Marina Holiday Club — отличный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость в Болгарии для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Просторная планировка, развитая инфраструктура и удачное расположение делают объект надежным и перспективным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
