Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Marina Holiday Club, расположенном в уютном курортном городе Поморие.

81 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39286 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 71 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира находится на 3 этаже и имеет площадь 71 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство квартиры удобно как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. Метраж позволяет разместить все необходимое для комфорта семьи, а также создает дополнительные возможности для обустройства.

Стоимость квартиры составляет 81 000 €, что является отличным предложением для недвижимости такого формата в курортном комплексе.

Комплекс Marina Holiday Club отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем обслуживания. На территории есть бассейн, ресторан, СПА-центр, фитнес-зал, зоны отдыха, парковка и круглогодичная охрана. Благодаря этому квартира подходит не только для летнего отдыха, но и для полноценного круглогодичного проживания. Ежегодная такса обслуживания составляет 580 €, что является адекватной стоимостью с учетом уровня сервиса и доступных удобств.

Поморие — известный бальнеологический и морской курорт Болгарии. Город славится своими лечебными грязями, удобным расположением между Бургасом и Солнечным берегом, а также спокойной атмосферой. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни: магазины, рестораны, аптеки, медицинские центры, школы. Аэропорт Бургаса находится всего в 10 минутах езды, что делает локацию особенно удобной для путешественников и владельцев жилья.

Инвестиционный потенциал объекта высокий. Двухкомнатные квартиры большой площади востребованы среди арендаторов и туристов. Возможность сдавать квартиру посуточно или на длительный срок позволяет получать стабильный доход, а престижный комплекс с развитой инфраструктурой только повышает интерес к объекту.

Преимущества предложения:
• квартира площадью 71 м² с удобной планировкой;
• цена 81 000 €;
• третий этаж — удобный уровень для проживания;
• такса обслуживания 580 € в год;
• комплекс с бассейном, СПА-центром, рестораном и охраной;
• расположение в курортном городе Поморие рядом с морем и всей инфраструктурой.

Эта квартира в Marina Holiday Club — отличный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость в Болгарии для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Просторная планировка, развитая инфраструктура и удачное расположение делают объект надежным и перспективным вложением.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты