Обзор
- Обновлено на:
- 29 мая, 2026
- 98756 ID
-
- 5 Комнат
- 160 м2 Площадь
Описание
Квартира в Несебре у моря
Продается просторная квартира в Несебре, всего в 150 метрах от моря. Идеальный выбор для комфортного проживания или аренды. Подходит для большой семьи или инвестора, заинтересованного в качественной недвижимости.
Описание квартиры
Площадь квартиры составляет 160 м². Включает четыре спальни, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной. Две большие террасы обеспечивают естественное освещение и свежий воздух. В наличии две ванные комнаты, одна из которых с ванной, а также кладовая.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 160 м²
- Этаж: по запросу
- Балкон / терраса: две террасы
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Комплекс предлагает высокий уровень комфорта и продуманную инфраструктуру. Расходы на содержание соответствуют стандартам, включая обслуживание и охрану. Рядом магазины, рестораны и зоны для прогулок.
Локация и преимущества района
Несебр — престижный курортный город с развитой инфраструктурой. Пляж в 150 метрах обеспечивает легкий доступ к морю. Хорошая транспортная сеть позволяет удобно добираться до других курортов.
Инвестиционный потенциал
Квартира представляет собой выгодное вложение для аренды и перепродажи. Высокий спрос на жилье с четырьмя спальнями делает ее привлекательной для семей и арендаторов. Это надежное вложение с перспективой получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
