от 40 000€
Пентхаус с одной спальней, джакузи и огромной террасой — Harmony 1, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 ноября, 2025
- 51966 ID
-
- 2 Комнат
- 165 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается уникальный пентхаус с одной спальней, расположенный на последнем, шестом этаже комплекса Harmony 1. Общая площадь составляет 165 м², что делает этот объект одним из самых просторных вариантов в комплексе. Стоимость — 120 000 евро, такса поддержки — 12 евро/м² в год. Апартамент сочетает в себе большие площади, приватность, удобную планировку и редкие преимущества, которые встречаются далеко не в каждом комплексе на Солнечном Береге.
Основной акцент — огромная терраса, которая занимает значительную часть площади и превращает этот пентхаус в полноценное пространство для отдыха. Терраса позволяет организовать зону с солнечными лежаками, местом для барбекю, летней мебелью и уютными уголками для вечернего отдыха. Это пространство открывает широкие возможности для создания настоящей зоны релакса с панорамным обзором на территорию комплекса.
На террасе установлено джакузи, что делает объект ещё более привлекательным. Наличие собственного джакузи на крыше — редкость для жилых комплексов побережья, и такое преимущество существенно выделяет квартиру среди остальных предложений. Это идеальное место для отдыха после жаркого дня, для проведения времени с семьёй или для романтических вечеров.
Пентхаус включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и выходы на большую террасу. Планировка обеспечивает комфортное разделение зон, а большое количество естественного света делает пространство ещё более уютным. Гостиная легко позволяет разместить зону отдыха, столовую и кухню, без ощущения тесноты.
Одним из ключевых преимуществ является вид на бассейн, который открывается как из внутренних помещений, так и с террасы. Расположение на верхнем этаже обеспечивает тишину, отсутствие соседей сверху и прекрасные виды на территорию комплекса. Такой уровень приватности особенно ценится покупателями недвижимости на курортах.
Комплекс Harmony 1 расположен в развитой части Солнечного Берега, рядом с магазинами, ресторанами, остановками транспорта и всеми необходимыми удобствами. До пляжа можно дойти пешком. Территория ухоженная, с бассейном, зелёными зонами и зоной отдыха. Дом оборудован лифтом, что делает доступ к последнему этажу удобным.
Этот пентхаус выделяется сразу несколькими параметрами: большая площадь, уникальная частная терраса, вид на бассейн, наличие джакузи, последняя этажность и удобная планировка. Такие объекты встречаются крайне редко и особенно ценятся теми, кто ищет не просто квартиру у моря, а просторное и уникальное пространство для комфортной жизни или отдыха.
Квартира подойдёт для личного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Благодаря эксклюзивным характеристикам и большому метражу, она имеет высокий потенциал для долгосрочного роста стоимости и стабильного спроса.
⸻
Harmony 1, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
