от 40 000€
Односпальный апартамент 56 м² в комплексе Atlas, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39892 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 10 Этаж
Описание
Предлагается к продаже апартамент с одной спальней в современном жилом комплексе Atlas, расположенном в городе Бургас. Квартира находится на 10-м этаже, апартамент №145. Общая площадь составляет 56 м². Стоимость объекта — 96 000 €, что соответствует цене 1 696 € за квадратный метр.
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной и местом для отдыха, отдельную спальню, ванную комнату, коридор и балкон. Планировка выполнена с акцентом на функциональность и комфортное использование каждого метра площади. Несмотря на компактные размеры, квартира удобна для проживания одного человека или пары, а также может рассматриваться как инвестиция для последующей сдачи в аренду.
Жилой комплекс Atlas спроектирован с учётом современных стандартов строительства. Архитектура здания выполнена в современном стиле, применены качественные строительные материалы и инженерные решения. В комплексе предусмотрены благоустроенные общие зоны, озеленённая территория, парковочные места и контролируемый доступ.
Расположение комплекса отличается удобством и развитой инфраструктурой. Вблизи находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Локация обеспечивает быстрый доступ как к центру Бургаса, так и к приморской зоне города.
Апартамент на 10-м этаже сочетает удобство расположения и практичную планировку. Гостиная объединяет функции кухни и зоны отдыха, спальня обеспечивает приватность, а балкон расширяет жилое пространство и создаёт дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость в размере 96 000 € делает данный объект доступным предложением для покупателей, которые ищут современное жильё в новом комплексе. Цена за квадратный метр — 1 696 € — подтверждает привлекательность апартамента для долгосрочной перспективы и инвестиционных целей.
Характеристики объекта:
• Комплекс Atlas, город Бургас
• Апартамент №145
• Этаж: 10-й
• Площадь: 56 м²
• Спальни: 1
• Цена: 96 000 €
• Цена за м²: 1 696 €
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
