от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 августа, 2024
- 20414 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- Нет в наличии Этаж
Описание
Эксклюзивные апартаменты в 6-этажном комплексе с бассейном, Несебр
Предлагаем на продажу апартаменты в эксклюзивном 6-этажном комплексе с бассейном, расположенном в живописной заповедной зоне дюн города Несебр. Комплекс находится в спокойной части Солнечного берега, идеально подходящей для ценителей тишины и природы.
Описание комплекса:
- Этажность: 6 этажей
- Бассейн: Современный бассейн на территории комплекса
Апартаменты:
- Первый этаж: Каждая квартира имеет собственный просторный двор, обеспечивающий приватность и комфорт.
- Верхние этажи: Апартаменты предлагают потрясающий вид на море и старый город Несебр.
- Состояние: Апартаменты сдаются в состоянии под ключ без мебели, что позволяет владельцам оформить их по своему вкусу.
Локация:
Комплекс расположен в одном из самых живописных уголков Солнечного берега, окруженном песчаными дюнами и зелеными зонами. Это создает атмосферу уединения и спокойствия, оставаясь при этом вблизи всех необходимых удобств.
Преимущества локации:
- Торговая инфраструктура: Рядом находятся супермаркеты T Маркет и Жанет Гранд Маркет, что обеспечивает легкий доступ к продуктам и товарам первой необходимости.
- Близость к морю: В нескольких минутах ходьбы расположен пляж, где можно насладиться чистым морем и солнечными днями.
- Удобное расположение: Прекрасное транспортное сообщение с другими частями города и курорта.
Видовые характеристики:
С верхних этажей апартаментов открывается панорамный вид на море и старый город Несебр, что делает каждое утро незабываемым и наполняет ваш день вдохновением.
Не упустите возможность приобрести уникальную недвижимость в одном из лучших районов Солнечного берега. Свяжитесь с нами сегодня и начните свой путь к комфортной и уютной жизни в одном из самых красивых мест Болгарии!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
