Обзор
- Обновлено на:
- 29 мая, 2026
- 98734 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Частный дом в селе Тънково
Предлагается к продаже новый частный дом в селе Тънково, всего в 5 километрах от моря и курорта Солнечный Берег. Идеальное решение для постоянного проживания или сезонного отдыха, а также для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости у моря.
Описание дома
Дом площадью 100 м² в современном стиле на участке 330 м². Внутренняя планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу. Собственный двор обеспечивает приватность и комфорт в тихом зелёном районе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: частный дом
- Площадь дома: 100 м²
- Площадь участка: 330 м²
- Терраса: есть
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: новая постройка
Инфраструктура
Село Тънково отличается развитой инфраструктурой. Вблизи находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Отсутствие ежемесячных такс поддержки снижает расходы на содержание недвижимости.
Локация
Село Тънково расположено в 5 км от Солнечного Берега, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и развлекательным заведениям. Чистая природа и комфортная атмосфера делают этот район привлекательным для жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка дома в Тънково — выгодное вложение. Объект подходит для жизни и сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе обеспечивает хорошую доходность, что делает его интересным для семей и инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
