Огляд
- Оновлено:
- 29 травня 2026 року
- 98734 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Приватний будинок у селі Т'нково
Пропонується до продажу новий приватний будинок у селі Т'нково, лише за 5 кілометрів від моря і курорту Сонячний Берег. Ідеальне рішення для постійного проживання або сезонного відпочинку, а також для інвесторів, які розглядають купівлю нерухомості біля моря.
Опис будинку
Будинок площею 100 м² у сучасному стилі на ділянці 330 м². Внутрішнє планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, ванну кімнату і терасу. Власний двір забезпечує приватність і комфорт у тихому зеленому районі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: приватний будинок
- Площа будинку: 100 м²
- Площа ділянки: 330 м²
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: нова споруда
Інфраструктура
Село Т'нково вирізняється розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту. Відсутність щомісячних такс підтримки знижує витрати на утримання нерухомості.
Локація
Село Т'нково розташоване за 5 км від Сонячного Берега, що забезпечує зручний доступ до пляжів і розважальних закладів. Чиста природа і комфортна атмосфера роблять цей район привабливим для життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля будинку в Т'нково - вигідне вкладення. Об'єкт підходить для життя і здачі в оренду. Високий попит на оренду житла в цьому районі забезпечує хорошу прибутковість, що робить його цікавим для сімей та інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
