Несебр — трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Lifestyle Deluxe
Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49357 ID
-
- 3 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагается к продаже стильная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в современном комплексе Lifestyle Deluxe, расположенном в одном из самых удобных и спокойных районов города Несебр.
Апартамент находится на 6 этаже, имеет площадь 73 м² и предлагается по цене 119 000 евро.
Из окон открывается приятный вид на бассейн, а сама квартира идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
⸻
Основные характеристики
• Площадь: 73 м²
• Этаж: 6
• Цена: 119 000 €
• Такса обслуживания: 480 € в год
• Количество спален: 2
• Вид: на бассейн
⸻
Планировка и особенности
Квартира включает:
• просторную гостиную с кухонной зоной;
• две отдельные спальни;
• современную ванную комнату;
• балкон с видом на бассейн, где можно приятно проводить время на свежем воздухе.
Благодаря функциональной планировке и большому количеству света, апартамент выглядит просторным, уютным и идеально подходит для комфортного отдыха или постоянного проживания у моря.
⸻
Комплекс Lifestyle Deluxe
Lifestyle Deluxe — современный жилой комплекс с высоким уровнем обслуживания и ухоженной территорией.
Инфраструктура комплекса включает:
• бассейн с зоной отдыха,
• зелёные насаждения и уютный внутренний двор,
• охрану и видеонаблюдение,
• парковку для жильцов.
Здание находится в хорошем состоянии, поддерживается круглый год и подходит для проживания в любое время сезона.
⸻
Локация
Комплекс расположен в спокойном районе Несебра — недалеко от магазинов, ресторанов, остановок общественного транспорта и пляжа.
Благодаря удобному расположению, жильцы могут наслаждаться всеми преимуществами морского курорта и при этом жить в комфортной и тихой обстановке.
⸻
Преимущества объекта
• Просторная трёхкомнатная квартира — 73 м²;
• Уютный балкон с видом на бассейн;
• Низкая такса обслуживания — 480 € в год;
• Современный комплекс с ухоженной территорией;
• Отличное расположение в Несебре — рядом с морем и инфраструктурой;
• Подходит для проживания и аренды круглый год.
⸻
Lifestyle Deluxe, Несебр — трёхкомнатная квартира площадью 73 м², с двумя спальнями, на 6 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 119 000 евро.
Комфорт, стиль и отличное расположение делают это предложение идеальным выбором для жизни и отдыха у Чёрного моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
🔥 Студия с видом на бассейн — Solemar, Солнечный Берег
Современная студия 35 м² на 2 этаже в комплексе Solemar — идеальный вариант для отдыха или жизни у моря.
С балкона открывается вид на бассейн, а продуманная планировка делает жильё уютным и функциональным.
🏡 Инфраструктура комплекса:
• бассейн и зелёная территория,
• парковка, охрана и видеонаблюдение.
💧 Такса обслуживания: 10 €/м² в год.
📍 До пляжа — несколько минут пешком, рядом магазины, кафе и транспорт.
💶 Цена: 57 000 €
Solemar, Солнечный Берег — уют, комфорт и отличная инвестиция у моря.
#болгария #недвижимостьвболгарии #солнечныйберег #нашивболгарии #immobilienbulgarien #украина #sunnybeach
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
