от 40 000€
Люкс-комплекс Green Fort Suites — современное жилье с великолепным видом на море в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 20959 ID
-
- 3 Комнат
- 104 м2 Площадь
Описание
Добро пожаловать в Green Fort Suites – новый проект от известной компании Fort Noks, расположенный в престижном районе Солнечного Берега,
под названием “Зора”. Этот уникальный жилой комплекс сочетает в себе комфорт, современный стиль и идеальное расположение,
предоставляя жителям все условия для роскошной и спокойной жизни у моря.
Одной из главных особенностей Green Fort Suites является гарантированный вид на море, а также уникальный микроклимат,
объединяющий морской и горный воздух, что делает проживание здесь еще более комфортным и полезным для здоровья.
Описание комплекса
- Расположение:
- Комплекс находится всего в 1–2 минутах ходьбы от песчаного пляжа, ширина которого составляет от 50 метров.
- Рядом расположены яхт-порт Марина Диневи и исторический город-музей Несебр, включенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
- Инфраструктура:
- Уютный бассейн, расположенный в центре просторного двора, идеально подходит для отдыха и релаксации.
- Детская площадка для маленьких жителей комплекса.
- Зоны озеленения с живописными цветниками и аккуратными газонами.
- Офис-рецепция и система круглосуточной охраны для комфорта и безопасности жителей.
- Парковочные места (надземные и подземные), которые можно приобрести дополнительно.
- Типы апартаментов:
- Однокомнатные квартиры с площадью от 40 до 60 м².
- Двухкомнатные квартиры с площадью от 55 до 100 м².
- Трехкомнатные квартиры с площадью от 80 до 110 м², большинство из которых предлагают прекрасный вид на море.
Условия оплаты
Green Fort Suites предлагает гибкие и удобные условия оплаты, которые подойдут для разных категорий покупателей.
План оплаты выглядит следующим образом:
- Первый взнос: 10% от стоимости квартиры при подписании предварительного договора.
- Второй взнос: 10% через три месяца после первого платежа.
- Оставшиеся 80%:
- Рассрочка до 6 лет с фиксированной ставкой 3% годовых.
- Рассрочка до 10 лет с фиксированной ставкой 5% годовых.
- Платежи осуществляются ежеквартально, что делает процесс оплаты комфортным и удобным.
- Скидка: Покупатели, которые оплачивают более 50% стоимости при подписании договора, получают скидку в размере 3%.
- Специальное предложение:
При покупке до 15 мая 2025 года вы можете воспользоваться уникальными условиями – оплатой до января 2031 года без удорожания стоимости.
Цены на апартаменты
Green Fort Suites предлагает апартаменты разных размеров, чтобы каждый мог найти подходящий вариант:
- Однокомнатные квартиры: от 82 800 евро.
- Двухкомнатные квартиры: от 129 600 евро.
- Трехкомнатные квартиры: от 169 600 евро.
Дополнительная информация
- Ввод в эксплуатацию: Комплекс планируется сдать в декабре 2025 года.
- Право пользования апартаментом: Жильцы смогут заселиться сразу после получения Акта 16.
- Оформление права собственности: Нотариальный акт будет выдан после полной оплаты стоимости квартиры.
Преимущества выбора Green Fort Suites
Green Fort Suites — это идеальное место для тех, кто ищет жилье премиум-класса у моря. Уникальное расположение,
высокое качество строительства, современная инфраструктура и гибкие условия оплаты делают этот комплекс
оптимальным решением как для жизни, так и для инвестиций.
Сделайте шаг к своей мечте о комфорте и спокойствии в окружении природы и моря. Green Fort Suites ждет вас!
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
