от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 84665 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Квартиры в Солнечном Береге в Magnolia 8
Предлагаем квартиры в современном комплексе Magnolia 8, расположенном в центре Солнечного Берега, Болгария. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести жильё у моря для личного проживания или для выгодной аренды.
Описание квартир
В Magnolia 8 представлены квартиры различных форматов: от студий до двухкомнатных апартаментов площадью от 30 до 90 квадратных метров. Все квартиры имеют балконы с панорамными окнами, обеспечивающими хорошее освещение. Жильё передаётся с чистовой отделкой, что позволяет сразу начать обустройство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: от 30 до 90 м²
- Этаж: разные этажи
- Балкон/терраса: предусмотрены
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: в стадии строительства, получение Акта 16 планируется
Инфраструктура
Комплекс Magnolia 8 предлагает закрытую охраняемую территорию с бассейном, детской площадкой и зонами для отдыха. На территории также находятся магазины и управляющая компания, обеспечивающая обслуживание. Система видеонаблюдения и лифты повышают уровень безопасности.
Локация
Magnolia 8 находится в центральной части Солнечного Берега, всего в 800 метрах от пляжа. Вблизи расположены супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость на Солнечном Берегу пользуется высоким спросом среди покупателей и туристов. Квартиры в Magnolia 8 подходят как для проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Это надёжное вложение в одном из лучших курортных районов Болгарии.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
