от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 февраля, 2026
- 81986 ID
-
- 2 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе в комплексе Марина Диневи
Продается квартира с одной спальней в престижном комплексе Марина Диневи, Святой Влас. Идеально подходит для проживания и аренды. На первой линии моря с видом на яхтенный порт и морскую панораму.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, площадь 78 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Удобная планировка обеспечивает комфорт. Второй этаж исключает недостатки первого и высоких этажей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 78 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Марина Диневи — современный курортный комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть бассейн, ресторан и парковочные места. Такса поддержки соответствует стандартам на первой линии, обеспечивая комфорт для отдыха и проживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс расположен рядом с яхтенным портом, ресторанами и магазинами. Прогулочная набережная в пешей доступности позволяет наслаждаться морским воздухом и видами.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Святом Власе представляет выгодный объект для инвестиций. Первая линия и вид на море обеспечивают высокий спрос на аренду и перепродажу. Объект подходит для долгосрочного проживания и аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
