Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97708 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Villa Breeze
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Villa Breeze, расположенном в живописном районе Святого Власа. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая удобное расположение и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже комплекса, общая площадь 56 м². Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу с видом на море, создающую приятную атмосферу для проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 1
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Villa Breeze предлагает комфортную атмосферу для круглогодичного проживания. В комплексе есть охрана и благоустроенная территория. Инфраструктура района включает магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, всего в нескольких минутах пешком от моря. Район отличается чистым воздухом и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
