Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97658 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita 2
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Dolce Vita 2, расположенном на первой линии в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость в Болгарии.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже, обеспечивая открытые виды на море и горы. Общая площадь составляет 100 квадратных метров, что делает её удобной для семейного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, санузлы и террасу с фронтальным видом.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 100 м²
- Этаж: 5
- Терраса с видом на море и горы
- Такса поддержки: оплачивается
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Dolce Vita 2 — это комплекс люкс-класса на первой линии моря. Территория ухожена и оформлена в средиземноморском стиле, создавая спокойную атмосферу. Для жителей доступен открытый бассейн и зона отдыха. Ежемесячные расходы на содержание включают таксу поддержки, обеспечивающую высокий уровень обслуживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Чёрного моря, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Комплекс Dolce Vita 2 находится в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает доступ к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, яхтенная марина и транспортные связи с другими курортами.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Уникальное расположение и фронтальный вид на море обеспечивают стабильный спрос как среди туристов, так и постоянных жителей. Квартира подходит как для личного использования, так и для инвестиций в недвижимость в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
