от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87282 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Ipanema Beach
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Ipanema Beach на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье у моря с возможностью аренды или постоянного проживания.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже, обеспечивая панорамный вид на море. Общая площадь составляет 58 квадратных метров. Внутренняя планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и просторную террасу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58 м²
- Этаж: 5
- Балкон: с прямым видом на море
- Такса поддержки: 280 евро в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Ipanema Beach предлагает развитую инфраструктуру и все необходимые удобства: охрана, парковка, зеленые зоны и зоны отдыха. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры доступным.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами. Прямой доступ к пляжу и живописные виды делают покупку квартиры выгодной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Ipanema Beach обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к морю и привлекательности для арендаторов. Это стабильный источник дохода и ликвидный актив на рынке недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
