Обзор
- Обновлено на:
- 4 мая, 2026
- 94359 ID
-
- 1 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе у моря
Продаётся просторная студия в Святом Власе, всего в 200 метрах от моря. Эта квартира идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение и продуманная планировка делают её привлекательной для личного проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже четырёхэтажного дома. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, что позволяет комфортно организовать пространство. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и тёплую атмосферу.
Основные характеристики
- Тип: студия
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 3 из 4
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус: жилой дом с актом 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Такса поддержки включает расходы на обслуживание общих территорий. На территории есть бассейн, который повышает привлекательность объекта для арендаторов. Инфраструктура района включает магазины, кафе и транспортные связи.
Локация и преимущества района
Святой Влас — известный курорт с морским климатом и живописными пейзажами. Расстояние до моря — всего 200 метров. Район отличается чистым воздухом и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для покупки квартиры у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Святом Власе — выгодное вложение благодаря стабильному спросу на аренду. Студия с большой площадью и террасой пользуется популярностью среди туристов, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
