Обзор
- Обновлено на:
- 4 мая, 2026
- 94435 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Domus Extra
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Domus Extra в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания и аренды. Квартира с панорамным видом на море, горы и бассейн привлекательна для покупателей, ищущих жилье у моря.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже, обеспечивая отличный обзор природы и водной глади. Площадь составляет 58,5 квадратных метров, что идеально подходит для семьи или пары. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на море и горы. Северо-восточная ориентация обеспечивает мягкое освещение и комфортную температуру летом. Жильё полностью готово к проживанию: установлен смарт-кондиционер и посудомоечная машина.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58,5 м²
- Этаж: 4
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и горы
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Domus Extra предлагает современную атмосферу с необходимыми удобствами для комфортного проживания. Расходы на содержание разумные, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Инфраструктура включает ухоженные территории, бассейн и зоны для отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город с морским климатом и горными пейзажами. Минимальное расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают комфорт для проживания и отдыха. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают Святой Влас востребованным местом для покупки недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Domus Extra — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект отлично подходит для аренды благодаря виду на море и привлекательной локации. Спрос на квартиры в этом районе стабильно высокий, что обеспечивает хорошую ликвидность недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
