от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 марта, 2026
- 87546 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, жилой комплекс Villa Venezia
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом доме Villa Venezia, расположенном в спокойном районе курортного города Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удачное расположение рядом с морем, магазинами и ресторанами делает квартиру комфортным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира находится в доме с лифтом. Общая площадь составляет 70 м². Просторная планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения морским воздухом. Квартира после ремонта и продаётся без мебели, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 70 м²
- Этаж: в доме с лифтом (этаж уточняется при запросе)
- Терраса: есть
- Такса поддержки: около 100 € в год
- Статус здания: жилой дом с актуальным разрешением на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Villa Venezia отличается продуманной инфраструктурой. Низкая такса поддержки в размере примерно 100 евро в год минимизирует расходы на содержание недвижимости. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха, включая ухоженные общие зоны и удобные подъездные пути. Спокойный район Святого Власа обеспечивает тишину и быстрый доступ к магазинам, кафе и другим объектам инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Расположение Villa Venezia обеспечивает близость к морю. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные маршруты. Район славится безопасностью и комфортом, а сочетание морского и горного воздуха способствует здоровому образу жизни.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в Святом Власе делает этот объект привлекательным для инвесторов. Низкие расходы на содержание и удачное расположение обеспечивают хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
