Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43378 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
В продаже уютная квартира с одной спальней, расположенная в популярном комплексе “Фрегата” в престижном курорте Святой Влас. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой и качественным строительством.
Простор и комфорт
Апартамент расположен на 1 этаже и имеет общую площадь 70 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с выходом на территорию комплекса.
Такое расположение делает квартиру особенно удобной для проживания с детьми или пожилыми людьми — без необходимости пользоваться лестницами и лифтом.
Пространство грамотно организовано, что создаёт уютную атмосферу и позволяет комфортно жить или отдыхать у моря.
Преимущества локации
Комплекс “Фрегата” расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi.
В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, автобусные остановки и все удобства для комфортного проживания. Район отличается ухоженностью, чистотой и спокойствием, что делает его идеальным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура и удобства комплекса
“Фрегата” — это закрытый комплекс с развитой инфраструктурой и уютной атмосферой. Для жильцов предусмотрено всё необходимое для отдыха и комфорта:
• бассейн с зоной отдыха;
• ухоженные зелёные участки;
• кафе и ресторан;
• парковка для жильцов;
• круглосуточная охрана.
Годовая такса обслуживания составляет 600 евро, что обеспечивает поддержание высокого уровня содержания и порядка на территории.
Выгодное предложение у моря
Квартира в комплексе “Фрегата” — отличный выбор для тех, кто хочет жить у моря или инвестировать в недвижимость с потенциалом аренды. Благодаря удобному расположению, качеству строительства и инфраструктуре, объекты в этом районе стабильно востребованы.
Стоимость
Цена квартиры — 129 000 евро.
За эту сумму покупатель получает просторный апартамент с одной спальней и террасой на первом этаже, в комплексе с развитой инфраструктурой и расположением рядом с морем.
Фрегата, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
