от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43378 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
В продаже уютная квартира с одной спальней, расположенная в популярном комплексе “Фрегата” в престижном курорте Святой Влас. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой и качественным строительством.
Простор и комфорт
Апартамент расположен на 1 этаже и имеет общую площадь 70 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с выходом на территорию комплекса.
Такое расположение делает квартиру особенно удобной для проживания с детьми или пожилыми людьми — без необходимости пользоваться лестницами и лифтом.
Пространство грамотно организовано, что создаёт уютную атмосферу и позволяет комфортно жить или отдыхать у моря.
Преимущества локации
Комплекс “Фрегата” расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi.
В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, автобусные остановки и все удобства для комфортного проживания. Район отличается ухоженностью, чистотой и спокойствием, что делает его идеальным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура и удобства комплекса
“Фрегата” — это закрытый комплекс с развитой инфраструктурой и уютной атмосферой. Для жильцов предусмотрено всё необходимое для отдыха и комфорта:
• бассейн с зоной отдыха;
• ухоженные зелёные участки;
• кафе и ресторан;
• парковка для жильцов;
• круглосуточная охрана.
Годовая такса обслуживания составляет 600 евро, что обеспечивает поддержание высокого уровня содержания и порядка на территории.
Выгодное предложение у моря
Квартира в комплексе “Фрегата” — отличный выбор для тех, кто хочет жить у моря или инвестировать в недвижимость с потенциалом аренды. Благодаря удобному расположению, качеству строительства и инфраструктуре, объекты в этом районе стабильно востребованы.
Стоимость
Цена квартиры — 129 000 евро.
За эту сумму покупатель получает просторный апартамент с одной спальней и террасой на первом этаже, в комплексе с развитой инфраструктурой и расположением рядом с морем.
Фрегата, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
