Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира с одной спальней и видом на море — комплекс Crown Fort Club , Елените

Crown Fort Club,
73 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 октября, 2025
  • 42862 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 68 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В одном из самых красивых уголков болгарского побережья — в курортном посёлке Елените, предлагается просторная квартира в комплексе Crown Fort Club. Этот объект идеально подойдёт тем, кто мечтает о жилье у моря в окружении природы, в месте, где горы встречаются с побережьем. Комплекс является частью известной сети Fort Noks, славящейся высоким качеством строительства и богатой инфраструктурой.

Просторная и светлая квартира

Апартамент площадью 68 м² расположен на пятом этаже и включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и уютную террасу. Из окон открываются красивые виды — свежий воздух и ощущение простора создают атмосферу отдыха и уединения.

Планировка квартиры рациональна и удобна: достаточно места для комфортного проживания семьи или пары. Благодаря своей площади, жильё подходит не только для летнего отпуска, но и для круглогодичного проживания у моря.

Локация и преимущества района Елените

Курорт Елените — это уникальное место, расположенное в живописной бухте у подножия гор Стара-Планина. Здесь царит особый микроклимат, благодаря которому воздух остаётся свежим и чистым даже в самый жаркий сезон. До пляжа от комплекса можно дойти всего за несколько минут пешком, а сам район отличается тишиной, зеленью и атмосферой закрытого курортного поселка.

Недалеко находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и аквапарк. До центра Солнечного Берега и Несебра можно быстро добраться на машине или автобусе.

Инфраструктура комплекса Crown Fort Club

Crown Fort Club — это часть большого курортного проекта, объединённого с соседними комплексами сети Fort Noks. На территории создана инфраструктура, сравнимая с небольшим курортным городом. Жильцам доступны:
• несколько открытых бассейнов, включая детские,
• рестораны и кафе,
• фитнес-зал и теннисные корты,
• зоны отдыха и прогулочные аллеи,
• супермаркет и аптека,
• детские площадки,
• охрана и видеонаблюдение.

Комплекс расположен на возвышенности, благодаря чему большинство квартир имеют вид на море. Территория ухожена, с большим количеством зелени, цветов и мест для отдыха.

Инвестиционная привлекательность

Недвижимость в Crown Fort Club пользуется устойчивым спросом как среди болгар, так и среди иностранных покупателей. Это надёжный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость у моря с гарантированной ликвидностью. Квартира площадью 68 м² — формат, который легко сдаётся в аренду и обеспечивает стабильный доход в летний сезон.

Качество строительства и уровень обслуживания делают комплекс популярным среди владельцев, предпочитающих комфорт и порядок.

Стоимость и преимущества покупки

Цена квартиры составляет 73 000 евро. Для такой площади, локации и инфраструктуры это отличное соотношение цены и качества. Квартира полностью готова к использованию и подходит как для личного отдыха, так и для долгосрочного владения.

Crown Fort Club — Елените

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней у моря — комплекс Privilege Fort Noks, Елените

89 000 €
2
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и панорамным видом на море — комплекс Royal Marina, Елените

86 000 €
2
1
1
59 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и видом на бассейн — Panorama Fort Beach, Елените

103 000 €
2
1
1
73 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты