Квартира 1 спальня в Sea Diamond, Солнечный Берег ID: 100703
Обзор
- Обновлено на:
- 13 июня, 2026
- 100703 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Апартамент с одной спальней в престижном районе
Продается уютная квартира с одной спальней в районе Какао Бич на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости отлично подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду. Квартира в комплексе Sea Diamond готова к сделке, что обеспечивает быстрый процесс покупки.
Описание квартиры
Квартира площадью 45 квадратных метров расположена на втором этаже. Планировка включает одну спальню и просторную гостиную с кухонной зоной, что делает её удобной для жизни или отдыха. В квартире установлена новая мебель, а в спальне оборудован теплый пол. Компактные размеры и рациональное использование пространства делают квартиру экономичной в содержании.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 12.6 евро за квадратный метр в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sea Diamond расположен в одном из лучших районов Солнечного Берега. Это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства: бассейн, зона отдыха, рецепция, бар, фитнес-зал, парковка и круглогодичная охрана. Управляющая компания обеспечивает качественное обслуживание и безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Квартира находится всего в 600 метрах от моря, что составляет около 7–10 минут пешком до пляжа Какао Бийч. Район славится развитой инфраструктурой и близостью к Старому Несебру, который легко доступен пешком.
Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду. Высокий спрос на жильё в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход от аренды в летний сезон. Компактная площадь и экономичное содержание делают объект привлекательным для арендаторов.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
