Квартира з 1 спальнею в Sea Diamond, Сонячний Берег ID: 100703
Огляд
- Оновлено:
- Червень 13, 2026
- 100703 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Апартамент с одной спальней в престижном районе
Продается уютная квартира с одной спальней в районе Какао Бич на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости отлично подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду. Квартира в комплексе Sea Diamond готова к сделке, что обеспечивает быстрый процесс покупки.
Опис квартири
Квартира площадью 45 квадратных метров расположена на втором этаже. Планировка включает одну спальню и просторную гостиную с кухонной зоной, что делает её удобной для жизни или отдыха. В квартире установлена новая мебель, а в спальне оборудован теплый пол. Компактные размеры и рациональное использование пространства делают квартиру экономичной в содержании.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 45 м²
- Поверх: 2
- Такса поддержки: 12.6 евро за квадратный метр в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sea Diamond расположен в одном из лучших районов Солнечного Берега. Это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства: бассейн, зона отдыха, рецепция, бар, фитнес-зал, парковка и круглогодичная охрана. Управляющая компания обеспечивает качественное обслуживание и безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Квартира находится всего в 600 метрах от моря, что составляет около 7–10 минут пешком до пляжа Какао Бийч. Район славится развитой инфраструктурой и близостью к Старому Несебру, который легко доступен пешком.
Інвестиційний потенціал
Квартира идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду. Высокий спрос на жильё в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход от аренды в летний сезон. Компактная площадь и экономичное содержание делают объект привлекательным для арендаторов.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
