от 40 000€
Элегантный апартамент в «Азимут» – новый проект с топ-инфраструктурой
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39804 ID
-
- 3 Комнат
- 79 м2 Площадь
-
- 10 Этаж
Описание
Апартамент №101 в комплексе «Азимут», Бургас
Предлагается к продаже современный двухспальный апартамент в новом проекте «Азимут», расположенном в перспективном районе города Бургас. Комплекс отличается масштабностью, высоким качеством строительства и продуманной инфраструктурой, которая создаёт атмосферу «город в городе».
Характеристики апартамента:
• Номер: 101
• Этаж: 10
• Общая площадь: 79 м²
• Планировка: светлая гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната, коридор и балкон
• Вид: открытая панорама на город и зелёные зоны
• Цена: 139 895 €
• Цена за м²: 1 750 €
Преимущества комплекса «Азимут»:
• Современный проект с архитектурой нового поколения
• Более 228 000 м² общей площади, включая жилые и общественные зоны
• Ухоженные зелёные территории и прогулочные аллеи
• Бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и фитнес
• Детские зоны: площадки, центр, детский сад
• Медицинский и оздоровительный центр
• Магазины, рестораны и кафе на территории
• Контролируемый доступ, охрана, видеонаблюдение
• Подземные и наземные парковки на более чем 1900 мест
Локация:
Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Бургаса, с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре. В шаговой доступности — магазины, аптеки, транспортные остановки. Район отличается спокойной атмосферой и высоким инвестиционным потенциалом.
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
