Overview
- Updated On:
- December 23, 2025
- 56701 ID
-
- 3 Rooms
- 103 Area
-
- 2 Floor
Description
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Rozali, расположенном в одном из самых востребованных и зелёных районов Варны — Ален Мак. Это локация, которую выбирают за сочетание тишины, моря и удобного доступа к городу.
Квартира находится на 2 этаже жилого здания. Общая площадь составляет 103 кв.м, что обеспечивает комфортное пространство для постоянного проживания или использования в качестве просторной курортной недвижимости. Планировка формата «трёшка» с двумя спальнями — практичное решение для семьи, а также ликвидный вариант для долгосрочной или сезонной аренды.
Из квартиры открывается вид на море, что является важным преимуществом для данного района и напрямую влияет на ценность объекта. Такое расположение делает жильё более привлекательным как для личного пользования, так и с инвестиционной точки зрения.
Комплекс Rozali расположен в районе Ален Мак — это спокойная зона с преимущественно низкоэтажной застройкой, близостью к морю и быстрым выездом в центр Варны. Район хорошо подходит для круглогодичного проживания: здесь нет курортной суеты, при этом городская инфраструктура находится в удобной доступности.
Площадь квартиры — 103 кв.м
Этаж — 2
Планировка — трехкомнатная, две спальни
Вид — на море
Годовая такса поддержки — 600 €
Цена — 218 000 €
Формат квартиры позволяет удобно организовать жилое пространство: отдельные спальни, общая зона для отдыха и приёма гостей, санузел, а также функциональные проходы без потери полезной площади. Метраж даёт ощущение простора и подходит для комфортной жизни без компромиссов.
Такса поддержки в размере 600 евро в год является умеренной для комплекса подобного уровня и площади квартиры. Это важно учитывать при расчёте ежегодных расходов и делает объект более предсказуемым в содержании.
Квартира в комплексе Rozali — это выбор для тех, кто ищет недвижимость в Варне у моря, но вне шумных туристических зон. Район Ален Мак ценится среди покупателей, ориентированных на качество жизни, спокойствие и перспективу роста стоимости недвижимости.
Объект подойдёт для:
— постоянного проживания
— проживания у моря с возможностью удалённой работы
— инвестиции с прицелом на сохранение и рост капитала
варна, комплекс Rozali
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
