from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 20, 2026
- 81710 ID
-
- 3 Rooms
- 79 Area
-
- Not available Floor
Description
Квартира в Бургасе, район Мадика
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе ATLAS 1, расположенном в динамично развивающемся районе Бургаса. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой.
Apartment description
Квартира на седьмом этаже с общей площадью 79,74 м². Включает две отдельные спальни и просторную гостиную с кухонной зоной. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение, а окна открывают живописный вид на море.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Площадь: 79,74 м²
- Floor: 7
- Support fee: to be specified by the developer
- Статус здания: строится, современная отделка
Complex and infrastructure
ATLAS 1 — закрытый комплекс с охраняемой территорией. Используются современные строительные технологии и энергоэффективные решения. Квартиры передаются в черновой отделке, что позволяет владельцам самостоятельно продумать дизайн интерьера. Также предусмотрено подземное паркоместо.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс находится в районе Мадика, в шаговой доступности от торговых центров и больницы. Рядом зелёные зоны для прогулок. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам.
Investment potential
Квартира подходит как для жизни, так и для аренды. Формат с двумя спальнями востребован, что обеспечивает стабильный спрос. Вид на море и качество строительства увеличивают инвестиционную привлекательность.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
