from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 7, 2026
- 89587 ID
-
- 2 Rooms
- 78 Area
-
- 2 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Amara
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Amara, расположенном в тихом районе популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Apartment description
Квартира находится на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Общая площадь составляет 78 квадратных метров, что является оптимальным метражом для жилья с двумя отдельными спальнями. В планировке предусмотрены гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и просторная терраса. Такой формат квартиры востребован среди семей и инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Area: 78 m²
- Floor: 2
- Terrace
- Support tax: 8 € / m² per year
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Amara представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной территорией. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: охрана, зеленые зоны, парковочные места. Низкая такса поддержки — всего 8 евро за квадратный метр в год — делает содержание квартиры выгодным. Amara подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, что повышает привлекательность для покупателей.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и удобным расположением на побережье Черного моря. Amara находится в спокойной части курорта, что обеспечивает тишину и комфорт, при этом в шаговой доступности расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут.
Investment potential
Квартира в Amara отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду недвижимости в этом районе. Формат с двумя спальнями востребован как среди семейных туристов, так и долгосрочных арендаторов. Низкая такса поддержки и удобное расположение обеспечивают комфортное проживание и минимальные расходы на содержание.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
