Overview
- Updated On:
- June 9, 2026
- 100171 ID
-
- 3 Rooms
- 83 Area
-
- 2 Floor
Description
Квартира в комплексе Esteban
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Esteban, расположенном в Несебре. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря с возможностью комфортного проживания или выгодной аренды. Квартира находится всего в 300 метрах от пляжа, что делает её привлекательной для покупателей.
Apartment description
Квартира расположена на втором этаже и занимает площадь 83 квадратных метра. В планировку входят гостиная, две спальни, две ванные комнаты и балкон. Благодаря продуманной планировке квартира подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Из окон открывается вид на ухоженный сад и бассейн.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 83 m²
- Floor: 2 of 6
- Balcony: available
- Такса поддержки: 14 евро за квадратный метр в год
- Статус здания: Акт 16, есть партида на электричество и воду
Infrastructure of the complex
Комплекс Esteban предлагает развитую инфраструктуру: три бассейна, ресторан, пляжный бар, теннисный корт и мини-гольф. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб и игровая площадка. Также есть зоны отдыха с барбекю, фитнес-активности и парикмахерская. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка и лифт.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Esteban расположен между Несебром и Равдой, всего в 300 метрах от пляжа. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, СПА-центры, фитнес-клубы, школа и медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта находится рядом, что облегчает перемещение по региону. Расстояние до аэропорта Бургас составляет около 30 минут на автомобиле.
Investment potential
Квартира в комплексе Esteban отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на недвижимость у моря. Формат квартиры позволяет использовать её как для постоянного проживания, так и для аренды туристам. Развитая инфраструктура и близость к пляжу делают объект ликвидным и привлекательным для арендаторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
