from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78542 ID
-
- 3 Rooms
- 83 Area
-
- 2 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Варне в Aqua Vista Park
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в современном комплексе Aqua Vista Park, расположенном в районе Аспарухово на первой линии у моря. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды с комфортом и удобным расположением. Комплекс ориентирован на постоянное проживание и долгосрочную аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Apartment description
Квартира на 2 этаже с общей площадью 83 м². Планировка включает: просторную гостиную 23 м², отдельную кухню 23 м², две изолированные спальни и два санузла. Сервисное помещение 2 м² для бытовой техники и хранения. Лоджия 4,25 м² с видом на внутреннюю территорию и бассейн. Ориентация во внутреннюю часть комплекса обеспечивает тишину и приватность.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Площадь: 83 м²
- Floor: 2
- Балкон / терраса: лоджия 4,25 м²
- Такса поддержки: 4,5 € за м² в год
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Aqua Vista Park — закрытый жилой комплекс нового поколения на первой линии у моря в Аспарухово. Современная архитектура, благоустроенная территория с бассейном и зелёными зонами. В комплексе 348 апартаментов и 359 парковочных мест. Охраняемая территория обеспечивает безопасность жителей. Низкая такса поддержки 4,5 € за м² в год. В будущем планируется развитие прибрежной инфраструктуры, что повысит инвестиционную привлекательность.
Location and advantages of the neighborhood
Аспарухово — перспективное место для покупки недвижимости у моря. Aqua Vista Park находится в нескольких шагах от пляжа. Район сочетает зелёные зоны, спокойную атмосферу и удобный доступ к центру Варны. Развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи, что делает его востребованным для проживания и аренды.
Investment potential
Покупка квартиры в Aqua Vista Park — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира подходит для собственного проживания и долгосрочной аренды. Низкая такса поддержки и расположение на первой линии делают объект ликвидным и привлекательным для арендаторов. Постоянное развитие района способствует росту спроса на недвижимость, что гарантирует стабильный доход от аренды и сохранение капитала.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
