Overview
- Updated On:
- December 10, 2025
- 55052 ID
-
- 1 Room
- 43 Area
-
- 4th Floor
Description
Уютная студия в одном из спокойных и комфортных районов Святого Власа — отличный вариант для тех, кто ищет компактное жилье у моря, подходящее и для отдыха, и для длительного проживания, и как инвестиционный объект. Комплекс Shipka расположен в зоне с удобным доступом к пляжу, инфраструктуре и зеленым территориям. Здесь нет излишнего шума, при этом все необходимое доступно в пешей дистанции.
Площадь студии составляет 43 квадратных метра — это больше, чем стандартные предложения подобного формата, что делает объект значительно более функциональным. Планировка позволяет разместить кухонную зону, место для отдыха и полноценную спальную часть, не перегружая пространство и сохраняя ощущение воздуха и света. Удобный четвертый этаж дает приятные виды и ощущение приватности, без дискомфорта первых этажей. Такой формат особенно ценится покупателями, которые ищут баланс между доступностью, комфортом и практичным использованием площадей.
Комплекс Shipka — это типичный пример жилого комплекса у моря, ориентированного на людей, предпочитающих спокойный образ жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, прогулочные зоны, остановки транспорта. Поблизости — пляж Святого Власа, известный чистотой, удобным спуском к морю и близостью к лесным массивам. Это создает комфортную среду для прогулок, спорта и отдыха круглый год. Район популярен среди покупателей, которые рассматривают недвижимость как место для длительного проживания, а не только сезонного отдыха.
Студия подойдет тем, кто ищет доступный вариант для инвестиций. Святой Влас — одно из немногих мест на побережье с устойчивым спросом на аренду в сезон и высокий интерес покупателей к компактным апартаментам. Жилье с хорошей планировкой, в комплексе без чрезмерных расходов на обслуживание, всегда более ликвидно при перепродаже. За счет площади и удобного расположения студия привлекательна для долгосрочных арендаторов, сезонных гостей и владельцев, которые хотят проводить лето у моря, сохраняя возможность удаленной работы.
Стоимость объекта — 65 500 евро. С учетом площади, расположения и состояния, предложение выглядит конкурентным для рынка Святого Власа, где аналогичные студии меньшего метража продаются по близким ценам. Для тех, кто рассматривает покупку как первую real estate in Bulgaria или планирует приобретение для сдачи в аренду, это вариант с хорошим соотношением цены и характеристик.
Студия доступна к просмотру. Формат, расположение и потенциал объекта позволяют рассматривать его как удобное решение для отдыха, постоянного проживания или инвестиции. В районе, где компактные апартаменты востребованы и растут в цене, подобные предложения не задерживаются на рынке.
Shipka, Святой Влас
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
