from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 14, 2026
- 85113 ID
-
- 1 Room
- 54 Area
-
- 3 Floor
Description
Студия в Солнечном Береге, Orchid Fort Garden
Продается просторная студия в жилом комплексе Orchid Fort Garden на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Комплекс расположен в тихой части курорта, что обеспечивает комфорт и уединение, при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности.
Apartment description
Квартира находится на третьем этаже без лифта, что обеспечивает удобный доступ и хорошее естественное освещение. Общая площадь студии составляет 54 квадратных метра, что позволяет комфортно организовать жилое пространство. Планировка включает большую жилую комнату с кухонной зоной, коридор, санузел и балкон, который служит дополнительной зоной отдыха.
Main features
- Property type: studio
- Area: 54 m²
- Floor: 3 (without elevator)
- Balcony: available
- Support tax: 14.5 € per m² per year
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Orchid Fort Garden — один из крупнейших жилых комплексов на Солнечном Береге с развитой инфраструктурой. Для жителей доступны несколько бассейнов, рестораны, супермаркет, теннисные корты и детские площадки. Территория охраняется круглосуточно, имеется парковка для автомобилей.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в спокойной жилой зоне, вблизи аквапарка Action. Расстояние до пляжа составляет около 1 километра, что позволяет добраться до моря пешком за 15–20 минут. В районе есть магазины, рестораны и автобусные остановки, что обеспечивает комфорт для постоянного проживания.
Investment potential
Покупка квартиры в Orchid Fort Garden — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Студия востребована как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Инвестиции в real estate in Bulgaria на Солнечном Береге считаются надежными и перспективными.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
