from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 18, 2026
- 85973 ID
-
- 1 Room
- 36 Area
-
- 1 Floor
Description
Студия в Солнечном Береге, Magnolia Residence 2
Продаётся студия в комплексе Magnolia Residence 2, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или аренды. Развита инфраструктура и близость к морю делают квартиру комфортным вариантом для жизни или инвестиций.
Apartment description
Студия на партерном этаже, общая площадь 36 м². Планировка включает жилую комнату, кухонную зону, ванную комнату и выход на террасу. Пространство организовано для удобного размещения всех зон, что делает её подходящей для личного использования и аренды.
Main features
- Property type: studio
- Area: 36 m²
- Floor: parterre
- Support tax: 12 € per m² per year
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Magnolia Residence 2 — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Годовая такса поддержки составляет 12 € за м². Вблизи находятся супермаркеты, кафе, рестораны и аптеки, а также автобусные остановки для удобного транспортного сообщения.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — популярный курорт с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в тихом районе, всего в нескольких минутах от пляжа, что обеспечивает комфорт проживания и возможность отдыха у моря. В районе есть все необходимые удобства: магазины, рестораны и транспортные связи.
Investment potential
Покупка квартиры в Magnolia Residence 2 — выгодное вложение. Студия с удобной планировкой подходит для проживания и аренды. Солнечный Берег привлекает множество туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Комплекс популярен среди арендаторов благодаря инфраструктуре и близости к морю, что делает его перспективным вариантом для инвесторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
