від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 18, 2026
- 85973 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Magnolia Residence 2
Продаётся студия в комплексе Magnolia Residence 2, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или аренды. Развита инфраструктура и близость к морю делают квартиру комфортным вариантом для жизни или инвестиций.
Опис квартири
Студия на партерном этаже, общая площадь 36 м². Планировка включает жилую комнату, кухонную зону, ванную комнату и выход на террасу. Пространство организовано для удобного размещения всех зон, что делает её подходящей для личного использования и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Magnolia Residence 2 — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Годовая такса поддержки составляет 12 € за м². Вблизи находятся супермаркеты, кафе, рестораны и аптеки, а также автобусные остановки для удобного транспортного сообщения.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в тихом районе, всего в нескольких минутах от пляжа, что обеспечивает комфорт проживания и возможность отдыха у моря. В районе есть все необходимые удобства: магазины, рестораны и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Magnolia Residence 2 — выгодное вложение. Студия с удобной планировкой подходит для проживания и аренды. Солнечный Берег привлекает множество туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Комплекс популярен среди арендаторов благодаря инфраструктуре и близости к морю, что делает его перспективным вариантом для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
