Overview
- Updated On:
- December 17, 2025
- 55876 ID
-
- 1 Room
- 41 Area
-
- 3 Floor
Description
Перед вами аккуратный и понятный вариант недвижимости на Солнечном Береге — студия в комплексе Aphrodite Palace, одном из хорошо известных и востребованных комплексов курорта. Это предложение подойдёт тем, кто ищет компактное жильё у моря для личного отдыха, сезонного проживания или сдачи в аренду без лишних рисков и завышенных расходов.
Студия расположена на 3 этаже здания и имеет общую площадь 41 м². Такой метраж считается комфортным для данного формата и позволяет грамотно организовать пространство: полноценную зону отдыха, кухонный блок и обеденную часть без ощущения тесноты. Планировка практичная и универсальная — объект легко адаптируется как под личные нужды, так и под требования арендаторов, что особенно важно для курортной недвижимости.
Этажность является удачным компромиссом между удобством доступа и комфортом проживания. Третий этаж — это больше света и воздуха по сравнению с партером, при этом без зависимости от высоких этажей. Квартиры на этом уровне традиционно пользуются стабильным спросом как при покупке, так и при последующей перепродаже.
Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. В неё входит обслуживание общих частей, поддержание территории комплекса и базовая инфраструктура. Для Солнечного Берега это стандартный и понятный уровень расходов, который позволяет заранее прогнозировать содержание объекта без неприятных сюрпризов. Такой формат особенно удобен для владельцев, которые не проживают в квартире постоянно.
Комплекс Aphrodite Palace расположен в развитой части курорта, в разумной близости к морю и всей необходимой инфраструктуре. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Район подходит как для спокойного отдыха, так и для активного курортного сезона. Комплекс ухоженный, с организованным внутренним пространством и контролируемым доступом.
Цена студии составляет 60 990 евро. С учётом площади, этажа, расположения и характеристик комплекса предложение выглядит сбалансированным по рынку. Это не случайная «дешёвая» покупка, а рабочий объект с понятными параметрами и прогнозируемой ликвидностью. Студии такого формата на Солнечном Береге стабильно востребованы, особенно в период высокого сезона.
Объект подойдёт:
– для личного летнего отдыха;
– для сдачи в краткосрочную или сезонную аренду;
– как первый объект недвижимости у моря;
– как понятная инвестиция с умеренными затратами на содержание.
Студии в комплексах с хорошей репутацией редко задерживаются на рынке, особенно при адекватной цене и удобной площади. Aphrodite Palace остаётся востребованным комплексом, а формат 41 м² — универсальным решением для широкого круга покупателей.
Aphrodite Palace, Sunny Beach
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
