Overview
- Updated On:
- December 17, 2025
- 55809 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 2 Floor
Description
Этот объект — удачный пример курортной недвижимости, где сочетаются удобная локация, функциональный метраж и понятные ежегодные расходы. Студия расположена в комплексе Solemar на Солнечном Береге и подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
Общая площадь студии составляет 35 м². Квартира находится на втором этаже, что считается одним из самых комфортных вариантов для курортных комплексов: не низко, но и без зависимости от лифта. Планировка классическая и практичная — жилое пространство легко зонируется на кухонную часть, зону отдыха и спальное место. Такой формат особенно востребован у арендаторов, так как позволяет комфортно разместиться одному человеку или паре.
С балкона открывается вид на бассейн и внутреннюю территорию комплекса. Это важный плюс для курортной недвижимости: вид на ухоженную зону отдыха всегда повышает привлекательность объекта и для собственного проживания, и для аренды. Территория комплекса аккуратная, поддерживается в хорошем состоянии, без ощущения перегруженности.
Комплекс Solemar ориентирован на спокойный формат проживания. На территории есть бассейн, зоны отдыха, обеспечена охрана и видеонаблюдение, предусмотрена парковка для собственников и гостей. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год — разумный уровень расходов, который не создаёт лишней финансовой нагрузки при долгосрочном владении.
Расположение комплекса удобное: до пляжа можно дойти пешком за несколько минут, рядом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Это делает студию универсальной — она одинаково хорошо подходит и для сезонного отдыха, и для более длительного проживания. Солнечный Берег остаётся одним из самых ликвидных курортов Болгарии с устойчивым спросом на аренду, особенно на компактные и ухоженные объекты в хороших комплексах.
Цена студии составляет 57 000 евро. С учётом метража, вида на бассейн, этажа и уровня таксы предложение выглядит сбалансированным по рынку. Это не перегретая цена и не объект с компромиссами, а понятный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря без лишних рисков.
Студия подойдёт:
– для личного летнего отдыха;
– для сдачи в краткосрочную или сезонную аренду;
– как первая real estate in Bulgaria;
– как компактная инвестиция с понятными расходами.
Объекты такого формата в ухоженных комплексах Солнечного Берега стабильно востребованы и редко задерживаются на рынке.
Solemar, Солнечный Берег
Map
Similar properties
Video
Video
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
