Студия с видом на бассейн — Несебр, комплекс Odyssey
Overview
- Updated On:
- December 12, 2025
- 55228 ID
-
- 1 Room
- 38 Area
-
- 1 Floor
Description
В продаже студия в одном из самых уютных и востребованных комплексов района — Odyssey в городе Несебр. Объект расположен на первом жилом этаже пятиэтажного здания и отлично подойдёт как для отдыха у моря, так и для стабильной аренды или спокойного проживания круглый год.
Общая площадь студии составляет 38 м². Формат планировки удобный и функциональный: пространство легко зонируется на кухонную часть, обеденную зону и полноценную зону отдыха. Благодаря правильной форме помещения студия не выглядит тесной и воспринимается комфортно даже при длительном проживании. Большим плюсом является вид на бассейн — аккуратная, ухоженная территория комплекса создаёт приятную атмосферу и добавляет объекту ликвидности.
Студия находится на 1 этаже, что особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто планирует сдачу в аренду. Нет необходимости пользоваться лифтом, а выход к территории комплекса максимально быстрый и практичный. Такое расположение всегда пользуется спросом у арендаторов, особенно в летний сезон.
Комплекс Odyssey расположен в спокойной части Несебра, вдали от шумных туристических улиц, но при этом с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре. До пляжа можно дойти пешком, рядом находятся магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Локация подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Территория комплекса закрытая и ухоженная. В распоряжении собственников и гостей — бассейн с зоной отдыха, зелёные аллеи, поддерживаемые общие пространства. Комплекс аккуратный, не перегружен, с приятной жилой атмосферой, что выгодно отличает его от массовых курортных застроек.
Такса поддержки составляет 460 евро в год. В эту сумму входит обслуживание бассейна, уборка и поддержание территории, освещение и общее содержание комплекса. Уровень расходов разумный и понятный, без скрытых платежей, что важно при расчёте ежегодных затрат.
Цена объекта — 55 000 евро. С учётом площади, вида на бассейн, первого этажа и расположения в Несебре, предложение выглядит сбалансированным и интересным по рынку. Такие студии хорошо подходят как для личного пользования, так и для аренды — формат понятный, ликвидный и востребованный.
Объект готов к сделке. Подходит покупателям, которые ищут компактное жильё у моря с адекватными расходами, спокойной средой и хорошим потенциалом использования.
Odyssey, Несебр
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
