from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78461 ID
-
- 1 Room
- 53 Area
-
- 1 Floor
Description
Студия в Варне в Aquavista Park
Продается студия в современном жилом комплексе Aquavista Park, расположенном в районе Аспарухово города Варна. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря с комфортными условиями для жизни или аренды. Удобное расположение и продуманная планировка делают апартамент отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Apartment description
Студия находится на первом этаже входа D и имеет восточную ориентацию, что обеспечивает мягкое утреннее освещение и комфортную температуру в течение всего дня. Общая площадь квартиры составляет 53 м². Просторный холл площадью около 30 м² легко зонируется на кухонную, обеденную и спальную зоны. Санузел площадью 6 м² оснащён всей необходимой сантехникой. Предусмотрено отдельное сервисное помещение площадью 1 м² для бойлера или стиральной машины. Терраса может использоваться как зона отдыха или летняя столовая, что особенно ценно для квартиры у моря.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 53 м²
- Floor: 1
- Балкон / терраса: есть
- Support fee: to be specified
- Статус здания: в эксплуатации (Акт 16)
Complex and infrastructure
Aquavista Park — закрытый жилой комплекс нового поколения, ориентированный на круглогодичное проживание. На территории комплекса есть бассейн, ухоженные общие зоны и контролируемый доступ, что обеспечивает безопасность жильцов. Архитектура комплекса современная и функциональная. Расходы на содержание разумны и включают обслуживание бассейна и охрану.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в районе Аспарухово, который считается одним из перспективных для жизни. Расстояние до моря составляет всего несколько минут. Район сочетает развитую инфраструктуру, наличие зелёных зон и удобный транспортный доступ к центру Варны. В Аспарухово есть магазины, кафе, школы и медицинские учреждения, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Investment potential
Студия в Aquavista Park отлично подходит для инвестиций благодаря универсальному формату и удачному расположению. Квартира легко сдаётся в аренду как на долгосрочной основе, так и в сезон. Восточная ориентация и наличие террасы повышают её привлекательность для арендаторов. Район Аспарухово и комплекс Aquavista Park пользуются стабильным спросом, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
