Overview
- Updated On:
- December 25, 2025
- 57241 ID
-
- 1 Room
- 36 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагается к продаже студия с панорамным видом на море, расположенная в одном из самых востребованных районов города Варна — Чайка. Это район с устойчивым спросом на недвижимость, подходящий как для постоянного проживания, так и для инвестиционной покупки.
Апартамент находится на 3 этаже нового кирпичного жилого здания с лифтом. Общая площадь квартиры составляет 36 м². Формат студии позволяет рационально использовать пространство и организовать комфортную зону проживания без потери функциональности.
Планировка представляет собой единое жилое пространство, которое при необходимости можно зонировать на кухонную и спальную части. Панорамный вид на море открывается из квартиры и является ключевой особенностью данного объекта. Этажность обеспечивает баланс между удобством доступа и хорошей обзорностью.
Дом выполнен в формате нового строительства, с аккуратными общими частями и лифтом. Здание подходит для круглогодичного проживания. Возможность приобретения гаража или парковочного места обсуждается отдельно.
Район Чайка считается одним из самых зелёных и спокойных районов Варны. Он расположен в непосредственной близости к морю и Приморскому парку, при этом остаётся полноценной городской локацией. В районе есть магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для жизни.
Объект подходит:
• для личного проживания;
• для долгосрочной аренды;
• для сезонной аренды в летний период.
Формат студии, этаж и вид на море делают объект ликвидным и понятным с точки зрения дальнейшего использования или перепродажи.
Facility Characteristics:
• тип: студия (1-стаен апартамент)
• общая площадь: 36 м²
• этаж: 3
• здание: новое кирпичное строительство
• лифт в доме
• панорамный вид на море
• район: Чайка, Варна
Цена объекта: 69 000 €
Квартира готова к сделке. Возможна консультация и сопровождение на всех этапах покупки.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
