from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 9, 2026
- 80704 ID
-
- 1 Room
- 32 Area
-
- 2 Floor
Description
Студия в Aphrodite 1, Солнечный берег
Продаётся студия в жилом комплексе Aphrodite 1, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет компактное и удобное жильё у моря. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды, предлагая оптимальное соотношение цены и качества без переплаты за ненужные опции.
Apartment description
Студия находится на втором этаже пятиэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 32 квадратных метра. Планировка студийная, без балкона или террасы, что делает помещение более компактным и удобным для эксплуатации. Такой формат недвижимости часто выбирают покупатели, ориентированные на минимальные затраты и простоту содержания. Квартира подходит для проживания одного человека или пары, а также отлично подходит для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: studio
- Area: 32 m²
- Floor: 2 out of 5
- Support tax: 12 € / m² per year
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Complex and infrastructure
Комплекс Aphrodite 1 — это обжитой жилой комплекс в Солнечном береге, хорошо известный на рынке недвижимости. В стоимость таксы поддержки включены услуги интернета и телевидения, что снижает ежемесячные расходы владельцев и упрощает планирование бюджета. Комплекс предлагает удобства и инфраструктуру, необходимые для комфортного проживания и отдыха, а также для успешной сдачи квартиры в аренду. Расходы на содержание остаются на приемлемом уровне, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный в непосредственной близости к морю. Расстояние до пляжа позволяет легко добираться пешком, что особенно важно для отдыха и комфортного проживания. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения. Солнечный берег стабильно привлекает туристов и арендаторов, что делает покупку квартиры у моря здесь особенно привлекательной.
Investment potential
Квартира в комплексе Aphrodite 1 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в Солнечном береге. Студии небольшого метража востребованы как в летний сезон, так и для долгосрочной аренды, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости в этом районе высокая, а понятный формат использования и низкие расходы на содержание делают такую покупку выгодным вложением для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
