A modern new generation residential complex in Bulgaria - Grand Plaza Residences

Description

Grand Plaza Residences — это уникальный по концепции жилой проект, который не имеет аналогов на рынке недвижимости Болгарии. Главная особенность комплекса — прямая связь с торговым центром Grand Plaza Mall, благодаря чему все городские удобства становятся буквально продолжением дома. Жители получают прямой доступ к более чем 90 торговым и сервисным объектам без необходимости выходить на улицу, что формирует принципиально новый уровень комфорта для жизни.

Торговый центр Grand Plaza Mall включает гипермаркет, аптеку, дрогерию, химчистку, фитнес-центр, офисы мобильных операторов, банк, EasyPay, кинотеатр, детские центры, рестораны, кафе и множество других объектов повседневной инфраструктуры. Это решение особенно удобно для семей, людей с активным графиком и тех, кто ценит функциональность и экономию времени.

Территория комплекса спроектирована как полноценная жилая среда. Более 6 декаров зелёных зон, что составляет свыше 35% всей площади, создают ощущение пространства, уюта и баланса между городом и природой. Здесь предусмотрены зоны отдыха, детская площадка, многофункциональные спортивные площадки, открытый фитнес, беговая аллея, а также отдельная зона для выгула домашних животных. Комплекс ориентирован на комфортное проживание круглый год, а не только на инвестиционный формат.

Grand Plaza Residences состоит из 10 жилых секций. В текущий этап продаж выведены секции 3, 4, 5, 6 и 7. Под жилыми зданиями расположены два уровня подземного паркинга с парковочными местами и складскими помещениями. Важно учитывать, что земля не продаётся — покупатель приобретает право на строительство, что является стандартной и юридически корректной практикой для подобного типа проектов. Квартиры на первом этаже имеют собственные дворы с правом пользования, что особенно привлекательно для семей с детьми или владельцев домашних животных.

Планировки комплекса продуманы с учётом разных сценариев жизни. В продаже представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, квартиры с дворами, а также просторные пентхаусы. Каждая планировка ориентирована на функциональность, естественное освещение и комфорт. Большой выбор форматов позволяет подобрать жильё как для личного проживания, так и для инвестиций.

Квартиры передаются в степени готовности «на тапа» — выполнены стяжка и шпаклёвка, что даёт покупателю возможность реализовать интерьер под собственный вкус без переплаты за чужие решения. Это особенно важно для тех, кто планирует долгосрочное проживание или хочет создать индивидуальный дизайн.

Срок строительства комплекса составляет 36 месяцев с даты получения Разрешения на строительство. Все цены в официальном прайс-листе указаны с учётом НДС, что делает предложение прозрачным и понятным для покупателя.

Официальный план оплаты структурирован и удобен:
— 5 000 евро депозит при подписании договора депозита
— 40% при подписании предварительного договора (до 10 дней после уведомления о Разрешении на строительство)
— 30% при достижении уровня плиты этажа, на котором расположен объект
— 20% при получении Акта 14
— 10% при получении Акта 16

Планируемая такса поддержки составляет 9,36 лв с НДС за м² общей площади объекта в год. Для парковочных мест — 8,88 лв с НДС в месяц. Уровень таксы соответствует классу проекта и объёму предоставляемых удобств.

Цены на апартаменты стартуют от 91 194 евро, что делает Grand Plaza Residences одним из наиболее интересных и перспективных проектов в своём сегменте — как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Grand Plaza Residences, Бургас