Spacious studio without service fee - Fregat area, Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 19, 2025
- 56064 ID
-
- 1 Room
- 45 Area
-
- 1 Floor
Description
К продаже предлагается студия увеличенной площади в южной части курорта Солнечный Берег, в районе Фрегата, недалеко от Cacao Beach. Объект расположен в удобной и обжитой зоне, подходящей как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Общая площадь студии составляет 45,99 м², что заметно больше стандартных студий. За счёт этого пространство легко зонируется — можно отделить спальную зону от гостиной, получив по функционалу формат, близкий к двухкомнатному апартаменту.
Студия находится на партерном этаже, что удобно для проживания, аренды и ежедневного пользования без лифтов и лестниц. До пляжа — около 500 метров, пешком 5–7 минут спокойным шагом.
Basic Facility Parameters:
• Площадь: 45,99 м²
- Floor: parterre
• Цена: 49 800 €
• Акт 16 — есть
• Такса поддержки — отсутствует
Район Фрегата считается одним из самых удобных на курорте: рядом магазины, рестораны, транспорт, при этом нет шума ночных заведений. Это делает объект ликвидным как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Ключевое преимущество — сочетание большой площади, отсутствия таксы обслуживания и разумной цены. На рынке Солнечного Берега подобные варианты встречаются редко, особенно в пешей доступности от моря.
Хороший вариант для тех, кто не хочет переплачивать за обслуживание, но при этом ищет просторное жильё у моря с понятной юридикой и реальной ценностью.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
